Wohnen am Auenwald*
Beschreibung
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
Lage
Das Leben am Leipziger Auenwald bietet viele Vorteile und einzigartige Erlebnisse. Der Leipziger Auenwald ist ein großes Auwaldgebiet, das sich über etwa 30 Kilometer entlang der Flüsse Elster, Pleiße und Luppe erstreckt2. Er gehört zu den größten erhaltenen Auwaldbeständen in Mitteleuropa und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Naturschutzgebieten und Veranstaltungen.Hier sind einige Highlights, die das Leben in der Nähe des Auenwaldes so besonders machen:
Naturerlebnis: Der Auenwald ist ein Paradies für Naturliebhaber. Hier finden Sie eine vielfältige Flora und Fauna, darunter viele seltene Pflanzenarten und Tiere2.
Erholung und Freizeit: Der Wald bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Sie durch die wunderschöne Landschaft führen. Auch für Spaziergänge und Picknicks ist der Auenwald ideal.
Kulturelle Veranstaltungen: Im Auenwald finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher interessant sind.
Gesundheit und Wohlbefinden: Die Nähe zur Natur kann positive Auswirkungen auf die Gesundheit und das Wohlbefinden haben. Studien zeigen, dass Zeit in der Natur Stress reduzieren und die Lebensqualität verbessern kann.
Daten
- Kaufpreis : 1.060.000,00 €
- Räume: 5.00
- Größe: 175,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
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- Bad
- Dusche
- Wanne
- Fenster
- Küche
- offen
- Befeuerung
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- Niedrigenergiehaus
- Gäste WC
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Fragen Sie uns
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betreffend Objekt
Wohnen am Auenwald* [ ID ml2025_3101_20 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472