WO AUS PLÄNEN HEIMAT WIRD

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Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Beschreibung

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

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Lage

Im idyllischen Stadtteil von Leipzig erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das ruhig gelegene Areal besticht durch seine naturnahe Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und die ausgezeichnete Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum.

Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von ca. 500 qm, welches momentan als Garten- und Erholungsfläche genutzt wird. Das Grundstück ist im hinteren Teil mit einer massiven Gartenlaube und im seitlichen Bereich mit einem Nebengebäude bebaut, welches als Geräteschuppen und Werkstatt genutzt wird. Es gibt einen eigenen Brunnen mit einer Tiefe von. ca. 8 Metern, welcher zuverlässig Wasser für den Garten liefert.

Die Anliegerstrasse wurde komplett neu ausgebaut, mit allen Medien versorgt und mit Asphalt versiegelt. Es wurde gerade eine Bauvoranfrage gestellt, um die maximale Größe der Bebauung beim Bauamt zu erfragen.

Daten

Kaufpreis : 513.900,00 €
Räume: 5.00
Größe: 161,00 m²
Objekt Typ: Haus
Energie:

Details

Ausstattung

Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt

WO AUS PLÄNEN HEIMAT WIRD [ ID ML_2026_01_49 ]

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