RAUM FÜR FAMILIE - RAUM FÜRS LEBEN!

Zusätzliche Informationen

Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Beschreibung

Stadtvilla 10.2 - Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Die Stadtvilla 10.2 mit ca. 135 m² Wohnfläche verbindet zeitgemäße Architektur mit einem echten Zuhause-Gefühl. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Die zentral platzierte Treppe fungiert als stilvolles Gestaltungselement und verleiht dem Raum Struktur und Charakter. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein modernes Familienbad - ideale Rückzugsorte für die ganze Familie.

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Lage

Natur pur. Das ist Naunhof. Im Südosten von Leipzig, umgeben von zahlreichen Badeseen und
einem großen zusammenhängenden Waldgebiet, liegt die liebenswerte Kleinstadt mit über 8.700
Einwohnern. Wer die Nähe zur Großstadt sucht, findet hier den idealen Standort für sein neues
Zuhause, abseits vom Trubel der Großstadt und nur etwa 20 km vom Zentrum der pulsierenden
Messestadt Leipzig entfernt.

Auf sechs Ortsteilen verteilen sich eine Grund- und eine Oberschule, sowie das freie Gymnasium
Naunhof. Aber auch für Ihren kleinen Nachwuchs ist gesorgt. Mit mehreren liebevoll
eingerichteten und modernen Kindertagesstätten ist Naunhof in der Lage, die Kinderbetreuung
in allen Altersgruppen sicherzustellen.

Durch die unmittelbare Nähe zum Autobahndreieck A14 / A38 und die ausgebaute Bahn- und
Busverbindung, verfügt Naunhof über eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Auto erreichen
Sie die Leipziger City so in nur 30 Minuten. Wollen Sie das Auto aber doch lieber zu Hause
stehen lassen, sind Sie in nur 25 Minuten mit der Regionalbahn am Leipziger Hauptbahnhof.

Daten

Kaufpreis : 492.500,00 €
Räume: 3.00
Größe: 135,23 m²
Objekt Typ: Haus
Energie:

Details

Ausstattung

Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::

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betreffend Objekt

RAUM FÜR FAMILIE - RAUM FÜRS LEBEN! [ ID ML_2026_01_17 ]

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