QUALITÄT DIE GENERATIONEN ÜBERDAUERT**
Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.
Kontaktieren Sie unsLage
VerkehrsanbindungS‑Bahnhof "Delitzsch unterer Bahnhof" (~900 m): S-Bahn-Linie S2 im 30‑Minuten-Takt, direkte Fahrt zum Leipziger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten
Haltepunkt "Delitzsch oberer Bahnhof" (~1 km): zusätzlich Bahnverbindung Richtung Halle
Busbahnhof am unteren Bahnhof (~900 m): City‑ und Regionalbusse zu Orten wie Leipzig‑Sachsenpark, Bad Düben etc.
Autobahn A9/A14 Anschluss (~3 km): Rasche Verbindung in alle Richtungen über nahe Bundesstraßen
Einkaufen & Versorgung
Kaufland & Apotheke im Kaufland (~600 m): alles für den täglichen Bedarf
Weitere Supermärkte & Drogerien (~1 km): u. a. EDEKA, dm — fußläufig erreichbar
Postfiliale / Paketshop im Zentrum (~800 m): bequem mit dem Rad erreichbar
Erholung & Natur
Grünflächen in den Wohnvierteln direkt vor der Tür (~300 m): Baumbestandene Wege laden zum Spazieren ein
Nahegelegene Parks (~1 km): z. B. Stadtpark mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten
Wald- und Landschafträume am Stadtrand (~1,5 km): ideal für Radtouren im Grünen
Kultur & Freizeit
Sportanlagen & Fußballplatz (~1,2 km): aktives Freizeitangebot für Familien
Vereinsangebote (z. B. Schützen-, Fußball-, Gymnastikvereine) in der Stadt (<2 km): breite Auswahl an privaten und öffentlichen Angeboten
Hallenbad / Freibad (~3 km): für Schwimmer und Familienfreizeit
Theater & Museum in der Innenstadt (~2,5 km): regelmäßig kulturelle Veranstaltungen
Daten
- Kaufpreis : 492.900,00 €
- Räume: 6.00
- Größe: 187,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt
QUALITÄT DIE GENERATIONEN ÜBERDAUERT** [ ID ML_2026_01_31 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
