OKAL BAUT NICHT NUR HÄUSER, OKAL SCHAFFT EIN ZUHAUSE*
Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
Die Stadtvilla 9 nutzt ihre 107 m² perfekt - mit einem Grundriss, der modernes Familienleben leicht macht. Im Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohnbereich mit Küche und Essplatz zu einem Raum, in dem der Alltag fließt: gemeinsam frühstücken, Hausaufgaben begleiten, abends entspannen. Große Fenster holen Licht und Garten hinein. Ein Gäste-WC und der praktische Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Oben findet jeder seinen Platz: ein Elternzimmer als Rückzugsort, zwei Kinderzimmer zum Spielen und Träumen sowie ein Familienbad, das den Tag mit Leichtigkeit beginnen lässt.
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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im begehrten Stadtteil Engelsdorf, der seit 1999 ein integraler Bestandteil der Stadt Leipzig ist und den östlichen Stadtrand bildet. Der Stadtteil überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen umfasst. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein modernes Ärztehaus, das für zusätzliche Attraktivität sorgt.Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 7 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn bequem zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A 14 bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen, das Messegelände sowie das BMW-Werk. Das Paunsdorf Center und die Metro befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern eine erstklassige Nahversorgung. Zudem ist eine Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft und eine S-Bahn-Haltestelle lediglich 500 Meter entfernt.
Die Umgebung ist durch Grünanlagen und gepflegte Einfamilienhaussiedlungen geprägt, was den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Diese ausgezeichnete Infrastruktur sowie die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage unterstreichen die hohe Wertigkeit der Immobilie.
Daten
- Kaufpreis : 518.900,00 €
- Räume: 3.00
- Größe: 107,70 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt
OKAL BAUT NICHT NUR HÄUSER, OKAL SCHAFFT EIN ZUHAUSE* [ ID ML_2026_01_161 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
