Neu3 Zimmer, 120 qm, top Lage Lichtenrade (unterkellert)
Zusätzliche Informationen
Die Entscheidung ist gefallen, die Planung steht, OKAL hat überzeugt. Jetzt fehlt nur noch das passende Grundstück. Es gibt gute Gründe, alle weiteren Schritte nicht mehr auf die lange Bank zu schieben und die Grundstückssuche zu forcieren. Dabei helfen Kreativität und Tatkraft, denn irgendwo wartet auch Ihr Stück Land darauf, bebaut zu werden. Natürlich geben wir hierbei hilfreiche Tipps und stehen mit Rat & Tat zur Seite. Und zugegeben: Auch wir profitieren von zeitnahen Abläufen. Denn es soll für alle voran gehen. Also rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Ihren Beratungstermin.
Beschreibung
Einfamilienhaus mit offener Architektur
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum.
Zeitlose Eleganz außen,Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Berlin, im grünen und gewachsenen Ortsteil Lichtenrade, in unmittelbarer Nähe zum Wäldchen am Königsgraben. Die Umgebung ist geprägt von ruhiger Ein- und Zweifamilienhausbebauung, viel Grün und einer angenehm entspannten Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile der Hauptstadt nutzen möchten.Die direkte Nähe zum Königsgraben und dem angrenzenden Wäldchen bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert: Spaziergänge, Joggingrunden oder einfaches Abschalten im Grünen beginnen praktisch vor der Haustür. Gleichzeitig vermittelt die Lage ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität, fernab von Durchgangsverkehr und städtischer Hektik.
Lichtenrade zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Berlins, insbesondere bei Familien, Paaren und Ruhesuchenden. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die überregionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie des Umlands - ein entscheidender Pluspunkt für Berufspendler.
Die Kombination aus grüner Lage, ruhigem Wohnumfeld und stabiler Wertentwicklung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch für langfristig orientierte Investoren. Grundstücke in dieser Lage sind rar und entsprechend begehrt.
Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.
Daten
- Kaufpreis : 970.000,00 €
- Räume: 3.00
- Größe: 120,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- unterkellert
- Keller
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betreffend Objekt
Neu3 Zimmer, 120 qm, top Lage Lichtenrade (unterkellert) [ ID KV/2026/02/25-02 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
