NATURNAH MIT BESTER ANBINDUNG
Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
DESIGN 8: Kompakter Klassiker mit maximalem Freiraum
Die perfekte Lösung für kleinere Grundstücke oder Paare: Dieser Satteldach-Kubus beweist, dass hoher Wohnkomfort keine riesige Fläche braucht.
Erdgeschoss: Grenzenloses Wohnen
Der offene Grundriss schafft eine großzügige Atmosphäre. Dank vier Terrassentüren verschmelzen der Wohnbereich und der Garten zu einer Einheit.
Obergeschoss: Licht und Flexibilität
Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für maximales Tageslicht. Die Aufteilung ist flexibel und passt sich Ihren Bedürfnissen an - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ihr Vorteil:
Intelligente Raumnutzung, die trotz kompakter Maße volle Entscheidungsfreiheit lässt.
Lage
Rötha, eine Gemeinde im Herzen des Leipziger Neuseenlandes, befindet sich etwa 15 km südlich des Leipziger Stadtzentrums. Die Region hat sich mit ihrer Vielzahl an Seen, darunter der Zwenkauer, der Störmthaler und der Hainer See, zu einem attraktiven Naherholungsgebiet entwickelt.Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Autobahn A 72. Die Abfahrten Rötha-Espenhain und Zwenkau sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Leipzig, Borna und Chemnitz. Auch die Anschlussstellen zur A9 und A14 sind über die Autobahn A38 in nur wenigen Minuten erreichbar.
Dank der S-Bahn-Verbindungen im nahegelegenen Böhlen ist das Leipziger Stadtzentrum auch ohne Auto bequem zu erreichen. Zusätzlich sind die umliegenden Gemeinden durch verschiedene Buslinien gut angebunden.
Für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs stehen in Rötha und Böhlen mehrere Supermärkte sowie diverse Einzelhändler zur Verfügung, die eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen gewährleisten. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Allgemein- und Fachärzten sichergestellt.
Rötha verfügt über mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kindertagesstätte Regenbogenland und die Kita Apfelbäumchen, die eine Betreuung für verschiedene Altersstufen bis zum Schuleintritt anbieten. Zudem bietet das Freizeitzentrum "Wanne" ein vielseitiges Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche. Die Grundschule befindet sich direkt im Ort, während eine Oberschule sowie ein Berufsschulzentrum im benachbarten Böhlen ansässig sind. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und optimaler Anbindung an Leipzig.
Daten
- Kaufpreis : 347.900,00 €
- Räume: 4.00
- Größe: 106,69 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt
NATURNAH MIT BESTER ANBINDUNG [ ID ML_2026_05_647 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
