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Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.
Kontaktieren Sie unsLage
VerkehrsanbindungS‑Bahnhof "Delitzsch unterer Bahnhof" (~900 m): S-Bahn-Linie S2 im 30‑Minuten-Takt, direkte Fahrt zum Leipziger Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten
Haltepunkt "Delitzsch oberer Bahnhof" (~1 km): zusätzlich Bahnverbindung Richtung Halle
Busbahnhof am unteren Bahnhof (~900 m): City‑ und Regionalbusse zu Orten wie Leipzig‑Sachsenpark, Bad Düben etc.
Autobahn A9/A14 Anschluss (~3 km): Rasche Verbindung in alle Richtungen über nahe Bundesstraßen
Einkaufen & Versorgung
Kaufland & Apotheke im Kaufland (~600 m): alles für den täglichen Bedarf
Weitere Supermärkte & Drogerien (~1 km): u. a. EDEKA, dm — fußläufig erreichbar
Postfiliale / Paketshop im Zentrum (~800 m): bequem mit dem Rad erreichbar
Erholung & Natur
Grünflächen in den Wohnvierteln direkt vor der Tür (~300 m): Baumbestandene Wege laden zum Spazieren ein
Nahegelegene Parks (~1 km): z. B. Stadtpark mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten
Wald- und Landschafträume am Stadtrand (~1,5 km): ideal für Radtouren im Grünen
Kultur & Freizeit
Sportanlagen & Fußballplatz (~1,2 km): aktives Freizeitangebot für Familien
Vereinsangebote (z. B. Schützen-, Fußball-, Gymnastikvereine) in der Stadt (<2 km): breite Auswahl an privaten und öffentlichen Angeboten
Hallenbad / Freibad (~3 km): für Schwimmer und Familienfreizeit
Theater & Museum in der Innenstadt (~2,5 km): regelmäßig kulturelle Veranstaltungen
Daten
- Kaufpreis : 589.900,00 €
- Räume: 8.00
- Größe: 226,13 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- unterkellert
- Keller
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt
LEICHTER FINANZIERT. SICHER EINZIEHEN!* [ ID ML_2026_01_32 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
