IDEAL FÜR KAPITALANLEGER
Zusätzliche Informationen
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ und verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
**Zinshaus 7 - vier Wohnwelten unter einem Dach**
Das Zinshaus 7 verbindet moderne Architektur mit einem vielseitigen Wohnkonzept. Das dreigeschossige Gebäude mit Flachdach bietet insgesamt vier Wohneinheiten und eröffnet dir unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: von der vollständigen Vermietung bis zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die beiden Haushälften sind baugleich gestaltet und verfügen jeweils über eine kompakte Einliegerwohnung im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohnung, die sich über die beiden oberen Etagen erstreckt.
**Komfortable Wohnungen im Erdgeschoss**
Die beiden Einliegerwohnungen sind über einen gemeinschaftlich genutzten Flur erreichbar. Ihr durchdachter Grundriss bietet Singles und Paaren alles, was sie zum komfortablen Wohnen benötigen:
- ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
- eine separate Küche
- ein gut geschnittenes Schlafzimmer
- ein komfortables Badezimmer
- einen praktischen Hauswirtschaftsraum
**Großzügiges Wohnen über zwei Etagen**
Die beiden darüberliegenden Wohnungen überzeugen mit einem offenen, beinahe loftartigen Wohngefühl. Im ersten Obergeschoss bildet der geräumige Essbereich das kommunikative Zentrum. Die unmittelbar angrenzende Küche schafft kurze Wege und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großzügiges Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein über den gemeinschaftlichen Flur erreichbarer Hauswirtschaftsraum.
In der obersten Etage wartet ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zu zwei großen Balkonen. Der separate Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer schafft einen privaten Rückzugsort mit besonderem Komfort.
**Die Highlights auf einen Blick**
- insgesamt vier Wohneinheiten
- zwei kompakte Einliegerwohnungen
- zwei großzügige Wohnungen über jeweils zwei Etagen
- modernes Flachdach
- flexible Nutzung durch Eigennutzung und Vermietung
- separate Hauswirtschaftsräume
- großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Elternbereiche mit Ankleide und eigenem Badezimmer
- jeweils zwei Balkone in den oberen Wohnungen
Das Zinshaus 7 schafft Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe und verbindet durchdachte Grundrisse mit moderner Architektur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
**OKAL - LEBENSRÄUME SEIT 1928.**
Lage
Glindow ist ein gewachsener und zugleich naturnah gelegener Ortsteil der Blütenstadt Werder (Havel) im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Alsgrößter Ortsteil der Stadt mit rund 4.000 Einwohnern verbindet Glindow dörflichen Charakter, historische Identität und eine attraktive
Wohnlage im westlichen Berliner Umland. Der Ort hat seine Wurzeln im Obstanbau und in der Ziegelindustrie, die Glindow über viele
Jahrzehnte geprägt haben und dem Ort bis heute ein unverwechselbares Profil verleihen.
- Besonders reizvoll ist die landschaftliche Einbettung Glindows zwischen dem Glindower See und den Glindower Alpen. Diese naturräumliche
Lage verleiht dem Ort einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Strandbad am Glindower See, die Uferbereiche sowie die weitläufigen
Wege in den Glindower Alpen schaffen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden im Grünen. Auch das
Jahnufer wird als Rad- und Gehwegverbindung weiter aufgewertet und unterstreicht die hohe Aufenthaltsqualität des Ortsteils.
- Das Ortsbild von Glindow verbindet historische Substanz mit zeitgemäßer Entwicklung. Der älteste Teil des Ortes, der Kietz, verweist ebenso
auf die lange Geschichte Glindows wie das Heimatmuseum im denkmalgerecht sanierten Büdnerhaus. Gleichzeitig entwickelt sich der Ort mit
modernen Wohn- und Bildungsangeboten weiter: Mit dem Bildungscampus Glindow entsteht ein zukunftsorientierter Standort mit Kita,
Grund- und Gesamtschule sowie Sportanlagen. Ergänzt wird die familienfreundliche Infrastruktur durch mehrere Kindertagesstätten im Ort.
Auch die Nahversorgung ist im Glindower Ortskern verankert und macht den Standort im Alltag besonders attraktiv.
- Verkehrstechnisch profitiert Glindow von einer sehr guten Anbindung. Über die Bundesstraße 1, die Landesstraße 90 sowie die nahegelegene
A10 ist der Ort bequem erreichbar und optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angeschlossen. Darüber hinaus bietet der
Bahnhof Werder (Havel) mit der Regionalbahnlinie RE1 eine schnelle Verbindung in Richtung Potsdam und Berlin, was Glindow auch für
Pendler zu einem äußerst interessanten Wohnstandort macht. Insgesamt verbindet Glindow naturnahes Wohnen, gewachsene Ortsstruktur
und eine gute Infrastruktur auf besonders angenehme Weise.
Daten
- Kaufpreis : 929.110,00 €
- Räume: 8.00
- Größe: 250,23 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- *
- unterkellert
- Keller
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
- *
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betreffend Objekt
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER [ ID 07102026DH03 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
