HEUTE PLANEN, MORGEN WOHNEN*******
Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Kontaktieren Sie unsLage
Die ruhige Siedlungslage zeichnet sich durch eine Nachbarschaft aus Einfamilienhäusern, kleinen Gärten und viel Natur aus.Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut: Über die Bundesstraße B6 sowie die nahegelegene A14 erreichen Sie das Leipziger Stadtzentrum oder die Autobahnanschlüsse in alle Richtungen innerhalb weniger Minuten. Die Buslinien 72, 73 und 172 verkehren regelmäßig und binden Baalsdorf an das Leipziger Zentrum sowie die umliegenden Stadtteile an. Mit der Linie 73 gelangen Sie in etwa 30-35 Minuten direkt zum Leipziger Hauptbahnhof. Darüber hinaus sind die S-Bahn-Stationen Engelsdorf und Paunsdorf in kurzer Zeit erreichbar. Von dort benötigen Sie mit den Linien S4 oder S5 rund 10 Minuten bis in die Leipziger Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Baalsdorf sowie in den angrenzenden Stadtteilen Engelsdorf und Mölkau. Dort stehen Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte zur Verfügung. Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind ebenfalls in kurzer Entfernung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Spazier- und Radwege sowie Sportvereine in der Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Zudem ist die Leipziger Seenlandschaft mit ihren zahlreichen Erholungsgebieten gut erreichbar und ergänzt das Angebot an Natur und Erholung.
Daten
- Kaufpreis : 614.900,00 €
- Räume: 5.00
- Größe: 187,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt
HEUTE PLANEN, MORGEN WOHNEN******* [ ID ML_2026_01_168 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
