HEISSERE SOMMER, OKAL KÜHLUNG - EXKLUSIV & FACETTENREICH
Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde malervorbereitet laut aktueller Baubeschreibung (Ausnahme Aktionshäuser ohne Bodenplatte und 2,50 m Raumhöhe) kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
object.get_intosLage
Dieser Stadtteil im Südwesten von Leipzig zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Wohnlage aus, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Geprägt von charmanten Altbauten, modernen Wohnsiedlungen und viel Grün, ist er besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt. Die Nähe zur Weißen Elster sowie zum Leipziger Auenwald macht die Umgebung ideal für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine nahegelegene Straßenbahnlinie sorgt für eine direkte Verbindung in die Leipziger Innenstadt. Zusätzlich bietet die S-Bahn-Station eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof und andere Stadtteile. Mehrere Buslinien ergänzen das Nahverkehrsangebot und bieten flexible Mobilität. Für Autofahrer ist der Stadtteil gut über die Bundesstraße B186 erreichbar, und die A38 sorgt für eine schnelle Verbindung zum überregionalen Straßennetz.
Die Infrastruktur des Stadtteils lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, sind in der Nähe. Eine der Hauptverkehrsstraßen bietet eine Vielzahl an Dienstleistern, gastronomischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Der Cospudener See, ein beliebtes Ziel im Leipziger Neuseenland, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, einen Sandstrand sowie Rad- und Wanderwege. Die Weiße Elster und der angrenzende Auenwald laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen das Freizeitangebot ergänzen.
- *
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
- Gäste WC
- ::seniorengerecht::
- *
Fragen Sie uns
Bekomme Information oder vereinbare einen Termin
betreffend Objekt
HEISSERE SOMMER, OKAL KÜHLUNG - EXKLUSIV & FACETTENREICH [ ID ML_2025_05_354 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
