HAUPTSTADT vor der Tür - Wohnen im Grünen

Beschreibung

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

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Lage

Woltersdorf ist eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage am östlichen Berliner Stadtrand im grünen Umfeld von Wäldern und Seen. Die Gemeinde verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der Hauptstadt.

Infrastruktur:
- Mehrere Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen bis zum Abitur sind im Ort bzw. naher
Umgebung vorhanden. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgung sind gesichert.

Versorgung:
- Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort oder im nahen
Erkner.

Verkehrsanbindung:
- Über die Straßenbahnlinie nach Berlin-Rahnsdorf besteht Anschluss an die Berliner S-Bahn.
Zusätzlich verkehren Buslinien in die Umgebung. Der Bahnhof Erkner bietet Regional- und S-
Bahnverbindungen nach Berlin. Mit dem Auto besteht Anschluss an den Berliner Ring (A10).

Umfeld:
Woltersdorf bietet ein aktives Vereinsleben, Freizeitmöglichkeiten im Grünen sowie eine ruhige Wohnqualität mit guter Anbindung nach Berlin.

Daten

  • Kaufpreis : 738.900,00 €
  • Räume: 4.00
  • Größe: 154,89 m2
  • Objekt Typ: Haus
  • Energie:
  • 23143-36491-2:
Details
Ausstattung
  • *
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HAUPTSTADT vor der Tür - Wohnen im Grünen [ ID FW_2026_02_111 ]