Grüne Siedlungslage, gewachsen und ruhig**
Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
ZINSHAUS 4: Flexibilität für Generationen
Das Zinshaus 4 ist ein durchdachtes Raumwunder, das sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach eignet. Dank der speziellen Walmdach-Konstruktion bietet es vollen Wohnkomfort auf zwei Ebenen, auch dort, wo baurechtlich nur eine eingeschossige Bauweise zulässig ist.
Die Highlights für das Mehrgenerationen-Wohnen:
Erdgeschoss als Treffpunkt: Das Herzstück ist der über 42 m² große, offene Wohn-Ess-Kochbereich. Er bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit und einen direkten Zugang zum Garten.
Privatsphäre im Obergeschoss: Der markante Doppel-Erker schafft helle, großzügige Räume, die flexibel als Kinderzimmer oder als separates Reich für die Großeltern genutzt werden können.
Komfort für alle: Ein fast 15 m² großes Wellness-Bad und geräumige Schlafräume garantieren jedem Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort.
Funktionalität: Mit HWR, Abstellraum und Gäste-WC im Erdgeschoss ist das Haus perfekt für die logistischen Anforderungen eines Mehrpersonen-Haushalts gerüstet.
Zinshaus 4 vereint architektonischen Anspruch mit einem flexiblen Grundriss, der Bindung ermöglicht und Freiräume lässt.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Leipziger Osten, im Stadtteil Mölkau. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern, viel Grün und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.Die Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum sowie an die umliegenden Stadtteile ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der naturnahen Lage mit kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten und Spaziermöglichkeiten. Damit bietet das Grundstück eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und stadtnaher Lage.
- unterkellert
- Keller
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt
Grüne Siedlungslage, gewachsen und ruhig** [ ID ML_2026_09_1183 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
