Ein stiller Moment, der zeigt, wie angenehm ein ausgewogener Grundriss wirkt.
Zusätzliche Informationen
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
Ein stiller Moment, der zeigt, wie angenehm ein ausgewogener Grundriss wirkt.
Ich bin Andre Christen, Ihr Ansprechpartner für OKAL im Raum 14712 Rathenow, und begleite Menschen, die ein Zuhause suchen, das Ruhe, Struktur und verlässliche Alltagsabläufe schafft. Die OKAL Stadtvilla 12.2 zeigt, wie klar ein Grundriss funktionieren kann und wie angenehm ein Leben wirkt, das mehr Übersicht, Ordnung und Raum für eigene Routinen bietet.
Die Gesamtfläche von 164,06 m² verteilt sich auf 82,62 m² im Erdgeschoss und 81,44 m² im Obergeschoss. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet klare Wege und gute Orientierung. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten flexibel - für Gäste, Arbeiten oder persönliche Projekte. Im Obergeschoss ergänzen zwei Zimmer einen strukturierten Elternbereich mit eigener Ankleide, der häufig als besonders ruhig und zuverlässig wahrgenommen wird.
Mit einem 22° Walmdach und einem 4 cm Kniestock entsteht eine ausgewogene Architektur. PROXON-Frischlufttechnik, elektrische Aluminium-Rollläden und die präzise Holztafelbauweise unterstützen einen stabilen, planbaren Wohnalltag.
OKAL baut seit 1928 und hat über 90.000 Häuser realisiert - ein Erfahrungsschatz, der vielen Menschen Sicherheit gibt. Die räumliche Wirkung eines OKAL-Hauses lässt sich im Musterhaus Werder real erleben, auch wenn die Stadtvilla 12.2 dort nicht steht. Zusätzlich gilt eine zeitlich begrenzte Sonderaktion bis 28.02.2026.
Wie Sie weiterdenken können
1. Nachricht über das Portal
"Eine sachliche Möglichkeit, erste Gedanken oder Fragen mitzuteilen - ganz ohne Eile."
2. Direkter Kontakt
Telefon: 0152 21778970
WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de
"Wenn Sie ein Detail sofort klären möchten, bin ich direkt erreichbar."
3. Informationen speichern
"Viele Menschen sichern die Anzeige, um in einem ruhigen Moment weiterzudenken."
Ihr Ansprechpartner
Andre Christen - OKAL Haus Werder
Telefon: 0152 21778970
WhatsApp: 0152 21778970
E-Mail: andre.christen@okal.de
"Für klare und zuverlässige Informationen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung."
Technische Fakten
Modell: Stadtvilla 12.2
Haustyp: Stadtvilla
Geschosse: 2
Dachform: Walmdach, 22°
Nettogrundfläche gesamt: 164,06 m²
Erdgeschossfläche: 82,62 m²
Obergeschossfläche: 81,44 m²
Zimmer: 5
Wohnbereich: offen
Zusätzlicher Raum EG: ja
Masterbereich: ja, mit Ankleide
Bauweise: Holztafelbau
Haustechnik: PROXON-Frischlufttechnik
Rollläden: elektrische Aluminium-Rollläden
Lage
Ansprechpartner für Hausbau in Rathenow: Andre Christen - kombiniert Struktur, Fakten, Ruhe und Leichtigkeit in der Begleitung von Bauinteressierten im Raum Havelland.Rathenow liegt im westlichen Havelland und ist als Wohnstandort gut angebunden. Der Bahnhof Rathenow ermöglicht eine direkte Verbindung nach Berlin; der Regionalexpress benötigt in der Regel rund 45-50 Minuten bis zum Berliner Hauptbahnhof. Mit dem morgendlichen Takt von etwa 30 Minuten entsteht eine verlässliche Anbindung, die auch für regelmäßige Wege geeignet ist. Über die B188 und die B102 bestehen klare Straßenachsen zu umliegenden Städten der Region.
Im Alltag profitieren Bewohner von einer ruhigen, gut strukturierten Stadt mit einer breiten Grundversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Dienstleister liegen verteilt über mehrere Stadtbereiche. Kitas und Schulen sind im gesamten Stadtgebiet erreichbar und bieten kurze Wege. Für Ausgleich im Grünen sorgen die weitläufigen Flächen des Naturparks Westhavelland, die Havelufer-Bereiche sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege. In vielen Ortsteilen ist Glasfaser verfügbar, wodurch digitale Anwendungen zuverlässig möglich werden.
AUF EINEN BLICK - IHR STANDORT
- Adresse: 14712 Rathenow, Landkreis Havelland, Brandenburg
- In die City: ca. 45-50 Min. bis Berlin Hbf ab Bhf Rathenow (RE4)
- Morgentakt: etwa alle 30 Min.
- Straßenachsen: B188 · B102 · Anbindung Richtung Brandenburg/Havel & Stendal
- Versorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Dienstleistungen im Stadtgebiet
- Familien: mehrere Kitas · Grund- und weiterführende Schulen in Rathenow
- Natur & Freizeit: Naturpark Westhavelland · Havelufer · Rad- & Spazierwege
- Digital: Glasfaser in vielen Bereichen ausgebaut
- Region: Hausbau im Havelland / Raum Brandenburg-West
- Stand: 2025-12-04
Grundstücksservice - Orientierung für Bauinteressierte
Für Bauinteressenten in Rathenow bietet die Region verschiedene Lagen, die sich nach Grundstücksgröße, Umfeld und gewünschter Nähe zu Infrastruktur unterscheiden. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, die Ruhe, Ordnung und planbare Alltagswege kombinieren. Ich unterstütze dabei, passende Lagen einzuschätzen - sachlich, ohne Vermittlungsrolle, und mit Blick auf Ihre individuellen Anforderungen.
Der Fokus liegt darauf, Möglichkeiten transparent zu machen und die Auswahl strukturiert zu begleiten.
Ihr Ansprechpartner
Die Standort- und Grundstücksinformationen wurden von Andre Christen übersichtlich zusammengefasst, um Interessenten im Raum Rathenow eine klare Orientierung für die ersten Schritte im Hausbau zu geben.
Fragen Sie uns
Bekomme Information oder vereinbare einen Termin
betreffend Objekt
Ein stiller Moment, der zeigt, wie angenehm ein ausgewogener Grundriss wirkt. [ ID AC2025_12_04-05 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
