EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT**********************************************************

Beschreibung

Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Ober­geschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum.

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Lage

Das Grundstück befindet sich im Bezirk Berlin‑Rosenthal, unmittelbar an der Ortsteilgrenze zu Berlin‑Niederschönhausen im Bezirk Pankow.

Das ruhige und grüne Wohnumfeld ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit zahlreichen Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, medizinische Einrichtungen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten fußläufig oder bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem sorgt die gute Verkehrsanbindung für eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in die umliegenden Bezirke.

Daten

  • Kaufpreis : 1.047.900,00 €
  • Räume: 6.00
  • Größe: 187,00 m2
  • Objekt Typ: Haus
  • Energie:
  • 23198-36596-1:
Details
Ausstattung
  • *
  • Energietyp
    • ::NEUBAUSTANDARD::
  • Gäste WC
  • *
    • ::0::
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betreffend Objekt

EIN HAUS, EIN RAUMWUNDER, EIN LIEBLINGSORT********************************************************** [ ID jl-2026-069 ]