Du willst Raum - und findest nur Kompromisse: Helle Stadtvilla mit Rückzugszonen Schönwalde.

Beschreibung

Ein Ort, der Übersicht schenkt und für die nächsten Jahre wirklich passt.


Stadtvilla 11 mit Walmdach in Schönwalde-Glien (14621): 124,77 m² Nettogrundfläche nach DIN 277 - Erdgeschoss 63,60 m², Dachgeschoss 61,17 m². Die zweigeschossige, klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss ordnet den Alltag klar und lässt viel Licht in die Räume. Kontrollierte Frischluftwärmetechnik und wohngesunde, zertifizierte Bauweise bewahren ein ruhiges Raumklima, der Festpreis gibt von Beginn an Orientierung. Ansprechpartner: André Christen - Hausbau/Fertighaus im Havelland & Berlin-Spandau, ruhig begleitet. Was ist Ihnen für Ihren Alltag besonders wichtig?

Morgens fällt das Licht durch die großen Flügeltüren in den rund 32 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der sich zur Terrasse und in den Garten öffnet. Tagsüber bleibt die Küche als offener Teil der Mitte angebunden, Wege zwischen Essen, Kochen, Hauswirtschaftsraum und Garten bleiben geordnet und überschaubar. Am Abend ziehen sich Eltern und bis zu zwei Kinder in das obere Stockwerk zurück: zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich und ein großzügiges Bad tragen die Routinen der Familie, ohne gedrängt zu wirken. Wohngesund planen - regional betreut in Brieselang, Wustermark, Schönwalde. Welche Räume sollen Ihnen besonders Ruhe schenken?

Architektenleistung, Bodengutachten und Bodenplatte schaffen eine verlässliche Basis, die Festpreisvereinbarung und eine Bauzeit von rund 12-15 Monaten machen den Ablauf nachvollziehbar planbar. Zertifizierte Nachhaltigkeit, Effizienzhaus-orientierte Ausführung mit Frischluftwärmetechnik von PROXON, 2,80 m Raumhöhe und elektrische Aluminiumrollläden stärken Wohngesundheit, Komfort und Werterhalt; PV-ready öffnet die Option für eigene Stromerzeugung. OKAL baut seit 1928 und hat über 90.000 Häuser begleitet - Erfahrung, die bleibt, damit Sie gelassen wissen, dass Ihr Zuhause rechtzeitig fertig wird. Ist es Ihnen wichtig, dass Entscheidungen gut vorbereitet und ruhig begleitet werden?

Ein leiser Abend, der Blick geht noch einmal in den Garten, jemand stellt eine Tasse ab, und die Schultern sinken einen Moment lang - der Tag darf zur Ruhe kommen.

Hausbau im Havelland/Spandau - Sicherheit, Ruhe und Begleitung stehen im Mittelpunkt. Beratung direkt im Portal oder per Nachricht anfragen - die Rückmeldung erfolgt freundlich und mit klaren, strukturierten Informationen. Oder telefonisch abstimmen: 0152 21778970 · andre.christen@okal.de - ein Gespräch, in dem Fragen in Ruhe sortiert werden können. Wenn Sie noch vergleichen möchten, Anzeige merken - Details bleiben in Ruhe griffbereit, bis der Zeitpunkt stimmig ist.

Auf einen Blick - Ihr OKAL Zuhause:
- Architektur: Stadtvilla 11, zweigeschossig, 22° Walmdach, quadratischer Grundriss
- Fläche (DIN 277): 124,77 m² - EG 63,60 m², DG 61,17 m²
- Räume: offener Wohn-Ess-Bereich mit zwei Flügeltüren zum Garten, offene Küche, zwei Kinderzimmer, Elternbereich, großes Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum - helle Mitte, ruhige Rückzugsräume
- Wohngesundheit & Technik: kontrollierte Frischluftwärmetechnik von PROXON, 2,80 m Raumhöhe, elektrische Aluminiumrollläden, Sockeldämmung, PV-ready vorbereitet
- Energie: Effizienzhaus-Standard KfW-55 als Ziel, optional KfW-40+ je nach Ausführung
- Qualität & Siegel: wohngesunde, emissionsarme Bauweise, ausgerichtet auf QDF/DGNB und weitere anerkannte Prüfungen
- Prozess & Sicherheit: Festpreis, DFH-Gruppenrückhalt mit Bürgschaft, Bodengutachten und Bodenplatte inklusive, definierter Bauzeitkorridor, Bauleitung und Bemusterung strukturiert begleitet
- Standort: Schönwalde-Glien (14621) - OKAL seit 1928