Du rechnest Tabellen immer wieder neu - und wohnst noch in einem Vertrag voller Fußnoten: nimm dir ein klar definiertes Einfamilienhaus in Mühlenberge*
Zusätzliche Informationen
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
Dein Kopf sortiert Zahlen, bis sie stimmen. Dieses Projekt legt Leistungen offen, hält den Festpreis und zeigt dir jeden Schritt vorher - damit du nicht auf Lücken im Kleingedruckten vertraust.
Festpreisgarantie - schriftlich fixiert. OKAL Black Label 24 in 14662 Mühlenberge ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Flachdach und klar strukturiertem Grundriss. Die versetzten Fassadenelemente und der eingesetzte Kubus sind Teil eines durchdachten Konzepts aus Nutzfläche, Belichtung und effizienter Gebäudehülle. Die Nettogrundfläche nach DIN 277 beträgt ca. 172,43 m², davon rund 87,24 m² im Erdgeschoss und 85,19 m² im Obergeschoss; alle Flächen und Grundrisse sind nachvollziehbar dokumentiert.
Im Erdgeschoss liegt ein offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit mehr als 50 m², ergänzt um Speise- und Wäschekammer, Gäste-WC, großzügige Diele und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen ein Elternbereich mit separater Ankleide und Balkonzugang, weitere Zimmer für Kinder, Arbeiten oder Gäste sowie ein Bad zur Verfügung. Die Zonierung ist klar aufgeteilt: unten Wohnen und Ankommen, oben Rückzug und Schlafen - in den Plänen eindeutig ablesbar.
Black Label 24 ist auf eine wohngesunde, energieeffiziente Ausführung ausgelegt. Serienmäßig enthalten sind eine Frischluft-Wärmtechnik mit Wärmerückgewinnung für kontrollierte Be- und Entlüftung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage. Das Haus wird als Effizienzhaus im KfW-55-Standard geplant; projektspezifisch sind höhere Effizienzstufen möglich. Anerkannte Qualitätssiegel wie QDF und DGNB, Bodengutachten, Bodenplatte und definierte Detaillösungen sind hinterlegt, sodass alle wesentlichen Standards geprüft und einsehbar sind.
Der Bauablauf folgt einem strukturierten Meilensteinplan vom Start der Ausführungsplanung bis zur Abnahme. Die übliche Bauzeit liegt, abhängig vom konkreten Projekt, in einem Korridor von etwa zwölf bis fünfzehn Monaten; Fortschritte und Abnahmen werden protokolliert. Über dieses Portal können Sie die vollständige Dokumentation mit Grundrissen, Flächenaufstellungen, technischen Standards und Zertifikaten anfordern oder einen Beratungstermin vereinbaren. Für den direkten fachlichen Austausch stehen Telefon bzw. WhatsApp unter 0152 21778970 sowie die E-Mail-Adresse andre.christen@okal.de zur Verfügung. Wenn Sie derzeit noch vergleichen möchten, können Sie dieses Angebot im Portal merken und die Unterlagen später in Ruhe prüfen - damit Termintreue und Ausführungsqualität keine Unbekannten im Projekt bleiben.
Service- und Prüfpunkte im Überblick
Architektur: Black Label 24 · Einfamilienhaus · zweigeschossig · Flachdach/Bauhausstil
Fläche (DIN 277): ca. 172,43 m² gesamt - EG ca. 87,24 m², OG ca. 85,19 m²
Raumaufteilung: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich > 50 m² · Speise- und Wäschekammer · Gäste-WC · große Diele · Hauswirtschaftsraum · oben Elternbereich mit Ankleide und Balkonzugang · weitere Zimmer für Kinder/Arbeit/Gäste · Bad
Wohngesundheit & Technik: Frischluft-Wärmtechnik mit kontrollierter Lüftung und Wärmerückgewinnung · schadstoffarme Bauweise · Vorbereitung für Photovoltaik
Energie: Effizienzhaus KfW-55, projektspezifisch auf höhere Standards anpassbar
Qualität & Siegel: QDF- und DGNB-zertifizierbar · geprüfte Ausführung · dokumentierte Details
Prozess & Sicherheit: Festpreis · Bauzeitkorridor ca. 12-15 Monate mit Meilensteinplan · Bodengutachten und Bodenplatte enthalten · institutioneller Rückhalt durch einen großen Hausbauanbieter
Standort: 14662 Mühlenberge
Herkunft: OKAL Haus - seit 1928 im Fertighausbau tätig
Lage
Wer Berlin gut erreichen und zugleich nach Feierabend Landschaft genießen möchte, findet in 14662 Mühlenberge einen planbaren Mittelpunkt. Ab Bahnhof Paulinenaue sind es rund 45 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof; morgens fährt im Regel-Takt etwa alle 60 Minuten ein Regionalzug - verlässlich im Alltag. Mühlenberge liegt außerhalb von Berlin im Landkreis Havelland (Brandenburg) und gehört zum Amt Friesack; über B 5 und B 188 bleibt die Gemeinde gut an Stadt und Umland angebunden. Passt ein Weg von rund 45 Minuten bei Stundentakt zu Ihrem Tagesrhythmus?Gleichzeitig bleiben Wege im Alltag nachvollziehbar: Hausarztpraxis und Stadt-Apotheke Friesack sowie ein ALDI-Markt im Amtsgebiet sichern die Versorgung ab. Für draußen liegen der Landschaftspark Wagenitz, das Havelländische Luch und der Landiner See (Badesee) in Reichweite - Grünzüge und Wasser sind damit schnell erreicht. Digital ist der Anschluss stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter. So bleibt die Verbindung zur City planbar: etwa 45 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof bei einem Takt von rund 60 Minuten, gestützt auf die Achsen B 5 und B 188.
Serviceblock
Wo Sie sind: 14662 Mühlenberge, Landkreis Havelland, Brandenburg
In die City: Berlin Hauptbahnhof ca. 45 Min. ab Bhf Paulinenaue
Takt am Morgen: etwa alle 60 Min. - alltagstauglich
Mit dem Auto verbunden: B 5 · B 188
Alles für den Alltag: Hausarzt (Friesack) · Stadt-Apotheke Friesack · ALDI Nord Friesack
Für Familien: Kitas im PLZ-Gebiet · Schulen im Stadtgebiet
Grün & Wasser in Reichweite: Landschaftspark Wagenitz · Havelländisches Luch · Landiner See (Badesee)
Internet & Netz: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
Verlässlich eingeordnet: Lage laut kommunaler/amtlicher Karte dokumentiert
Stand: 2025-11-11
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OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus
"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."
Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet - stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?
Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft - kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
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Du rechnest Tabellen immer wieder neu - und wohnst noch in einem Vertrag voller Fußnoten: nimm dir ein klar definiertes Einfamilienhaus in Mühlenberge* [ ID AC2025_11_11-04 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
