Du möchtest Sicherheit - und trotzdem Freiheit beim Bauen.
Zusätzliche Informationen
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.
Beschreibung
Festpreis und Plan geben Rückhalt - Raum und Licht den Rest.
Einfamilienhaus Design 13.2 mit Satteldach in Mühlenberge (14662): 197,59 m² nach DIN 277 - Erdgeschoss 111,07 m², Dachgeschoss 86,51 m². Hier öffnet sich ein großzügiger, offener Wohn-Ess-Kochbereich, in dem das Licht von morgens bis abends über Tisch und Sofa wandert. Die Terrassentür steht offen, die Luft ist frisch, Stimmen klingen leicht - so fühlt sich Ankommen an, wenn der Tag einfach fließt.
Im Laufe des Tages wird das Haus zum Treffpunkt: Freunde sitzen am Esstisch, Kinder huschen barfuß durch die Räume, ein Schritt führt direkt hinaus in den Garten. Mit rund 197,59 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und klarer Aufteilung bietet dieses Zuhause Platz für Gemeinschaft und Rückzug zugleich. Die Frischluft-Wärmetechnik sorgt für ein wohngesundes Klima, PV-ready ist vorbereitet, der KfW-55-Standard erfüllt und auf Wunsch sind auch KfW-40-Optionen möglich. Die Bauzeit liegt bei etwa 12 bis 15 Monaten - planbar und nachvollziehbar Schritt für Schritt.
Im Dachgeschoss liegen zwei helle Kinderzimmer mit gemeinsamem Bad, während die Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleide einen ruhigen Rückzugsort schafft. Unten verschmelzen Küche, Essen und Wohnen zu einer offenen Mitte, in der Leben, Gespräche und Lachen selbstverständlich sind. Draußen unter dem großen Carport stehen Fahrräder und vielleicht schon der Grill bereit, ein Nachbar winkt herüber, während der Abendwind durch den Garten zieht.
Mühlenberge im Havelland bietet Ruhe und Weite, die Wege nach Nauen oder Berlin bleiben kurz. Abends nach Hause kommen, das Auto unter dem Carport abstellen, eine Kiste Getränke durch den Hauswirtschaftsraum tragen - und ein bisschen lachen über den einen Karton, der immer noch im Flur steht. Hier entsteht ein Zuhause, das wächst, während man darin lebt.
Kontakt gern direkt hier im Portal starten - wir melden uns freundlich und zeitnah. Wer mag, erreicht uns auch persönlich unter
Lage
Wer Berlin gut erreichen und zugleich nach Feierabend Landschaft genießen möchte, findet in 14662 Mühlenberge einen planbaren Mittelpunkt. Ab Bahnhof Paulinenaue sind es rund 45 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof; morgens fährt im Regel-Takt etwa alle 60 Minuten ein Regionalzug - verlässlich im Alltag. Mühlenberge liegt außerhalb von Berlin im Landkreis Havelland (Brandenburg) und gehört zum Amt Friesack; über B 5 und B 188 bleibt die Gemeinde gut an Stadt und Umland angebunden. Passt ein Weg von rund 45 Minuten bei Stundentakt zu Ihrem Tagesrhythmus?Gleichzeitig bleiben Wege im Alltag nachvollziehbar: Hausarztpraxis und Stadt-Apotheke Friesack sowie ein ALDI-Markt im Amtsgebiet sichern die Versorgung ab. Für draußen liegen der Landschaftspark Wagenitz, das Havelländische Luch und der Landiner See (Badesee) in Reichweite - Grünzüge und Wasser sind damit schnell erreicht. Digital ist der Anschluss stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter. So bleibt die Verbindung zur City planbar: etwa 45 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof bei einem Takt von rund 60 Minuten, gestützt auf die Achsen B 5 und B 188.
Serviceblock
Wo Sie sind: 14662 Mühlenberge, Landkreis Havelland, Brandenburg
In die City: Berlin Hauptbahnhof ca. 45 Min. ab Bhf Paulinenaue
Takt am Morgen: etwa alle 60 Min. - alltagstauglich
Mit dem Auto verbunden: B 5 · B 188
Alles für den Alltag: Hausarzt (Friesack) · Stadt-Apotheke Friesack · ALDI Nord Friesack
Für Familien: Kitas im PLZ-Gebiet · Schulen im Stadtgebiet
Grün & Wasser in Reichweite: Landschaftspark Wagenitz · Havelländisches Luch · Landiner See (Badesee)
Internet & Netz: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
Verlässlich eingeordnet: Lage laut kommunaler/amtlicher Karte dokumentiert
Stand: 2025-11-11
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OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus
"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."
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Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
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Daten
- Kaufpreis : 585.900,00 €
- Räume: 5.00
- Größe: 197,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
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betreffend Objekt
Du möchtest Sicherheit - und trotzdem Freiheit beim Bauen. [ ID AC2025_11_11-02 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
