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Zusätzliche Informationen
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Beschreibung
Zeitlose Eleganz von außen, Weite und ein einzigartiges Raumgefühl von innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach erstrecken sich rund 135 m² auf zwei Ebenen, die darauf warten, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Vordergrund: Hier erstreckt sich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich fast über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und geräumiger Bereich zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich stehen außerdem ein kleines Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die zentral gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es genügend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer keine Wünsche offenlassen. Abgerundet wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
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Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im begehrten Stadtteil Engelsdorf, der seit 1999 ein integraler Bestandteil der Stadt Leipzig ist und den östlichen Stadtrand bildet. Der Stadtteil überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Gesundheits- und Freizeiteinrichtungen umfasst. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein modernes Ärztehaus, das für zusätzliche Attraktivität sorgt.Die Leipziger Innenstadt ist nur ca. 7 km entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn bequem zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn A 14 bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen, das Messegelände sowie das BMW-Werk. Das Paunsdorf Center und die Metro befinden sich in unmittelbarer Nähe und sichern eine erstklassige Nahversorgung. Zudem ist eine Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft und eine S-Bahn-Haltestelle lediglich 500 Meter entfernt.
Die Umgebung ist durch Grünanlagen und gepflegte Einfamilienhaussiedlungen geprägt, was den Standort besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Diese ausgezeichnete Infrastruktur sowie die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage unterstreichen die hohe Wertigkeit der Immobilie.
Daten
- Kaufpreis : 524.900,00 €
- Räume: 5.00
- Größe: 135,00 m2
- Objekt Typ: Haus
- Energie:
- Energietyp
- ::NEUBAUSTANDARD::
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betreffend Objekt
DEIN TRAUMHAUS BEGINNT GENAU HIER!!!******* [ ID ML_2026_01_157 ]
Döbichauer Straße (UNGER Park) 13
04435 Schkeuditz OT Dölzig
+49 163 2942472
